Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

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Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre : Vendu

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Réf. 712

A 15 minutes au Nord d'Uzès, dans un charmant village de l'Uzège, dans le Gard, terrain constructible de 2030 m2.

Ce terrain a une surface totale de 2030 m2. Seuls 1500 m2 sont en zone constructible, d'où le prix attractif de la parcelle.

Sa configuration est à peu près rectangulaire, et il est plat. On est en zone diffuse, pas de lotissement.

Le COS (coefficient d'occupation du sol) est de 0,2. On peut donc bâtir une SHON (surface hors oeuvre nette) de 300 m2, ce qui laisse la possibilité d'implanter une grande villa.

La viabilité se trouve en bordure de la parcelle (eau, électricité).

L'environnement est rural. On trouve néanmoins les commerces de base à quelques centaines de mètres.

Un poteau électrique en bois est présent sur le terrain. Renseignements prix auprès d'EDF, ce poteau peut être déplacé si nécessaire pour la construction.

Commodités : Ecole maternelle et primaire sur la commune, ramassage scolaire gratuit pour le Collège et le Lycée. Tous commerces à une dizaine de minutes.

Notre avis : Un terrain situé dans un secteur paisible, dont le prix est intéressant du fait que seule une partie en est constructible.

 A VENDRE : Vendu - Réf. 712 - Voir nos autres biens à vendre

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